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太平乙工三照挑高7.5米廠房．附天車 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4198 萬
- 參考單價：87.46 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太平路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有**「廠房自用」或「長期投資」**需求的買家考慮。
其主要理由在於極高的空間利用率與交通便利性。在 48 坪土地上擁有近 100 坪的實際使用空間，且包含天車與更新過的屋頂結構，大幅降低了後續硬體改造的成本。此外，鄰近 74 號快速道路的交通優勢，使其在物流或倉儲應用上具有明確的市場價值。
然而，買家在決策前應優先確認銀行對屋齡的貸款政策，避免因屋齡過高影響資金調度。若您有實際的工業或倉儲需求，且能接受此類資產流動性較低的事實，這是一筆性價比相當高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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